敷金とは？　　～賃貸の豆知識１～

　マンションやアパートなどを賃貸で借りようと思ったときに「敷金」という文字をよく見ますが、何の事かわからないという事はありませんか？敷金（しききん）とは基本的に大家さんが預かるお金のことです。敷金とは何のために預けるものかといいますと、大家さんも自分のマンションやアパートなどの財産を他人に貸す訳ですから、そのリスクに対する保険みたいなものです。滞納された家賃や、部屋の設備等が破損された場合の原状回復費用に充当することがあります。

　賃貸で家を借りた時に、汚すつもりはなくても人が毎日生活していればモノは全て自然に汚れてしまいます。基本的に時間が原因で汚れてしまったものまでは入居者に元に戻す義務はありませんが、部屋を退去後もめない為にも入居前に契約書の内容はしっかり確認することが大切です。

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